2020-04-30
隨著國內疫情逐步好轉，橫琴市場又有多個利好消息發佈，如澳門施政報告促進琴澳合作發展，長隆海洋王國將開園迎客，政府又出台消費券措施幫助刺激經濟，令買家入市態度漸轉樂觀，帶動橫琴樓市開始回暖，市場睇樓量持續增多，交投氣氛陸續升溫。
△方達成大廈實體樣板間實景圖
其中市場焦點多在住宅項目上，如方達成大廈、K2荔枝灣等，主因橫琴現時住宅供應量少，未來供應量也相對較少，價格又企穩，故備受買家追捧。特別是方達成大廈在四月中旬開放了位於49樓的實體樣板房，擁有225米高，是目前整個橫琴最高的實體樣板房。該樣板房景觀絕美，可以看到澳門一線海景，以及橫琴灣仔三江交匯景觀，吸引了大批客戶親臨現場睇樓。加上方達成大廈位於橫琴金融島CBD核心區域，屬輕軌物業，地理位置十分優越，交通便利。該項目在售產品面積約48至89平方米，每平方米均價約4.9萬，總價介乎240萬-500萬之間，因而受到很多買家喜愛，帶動交投量上升。
受疫情影響，現時橫琴買家多為國內客戶，隨著香港澳門的疫情逐步好轉，相信未來港澳買家的占比會逐步上升。展望五月，料橫琴市場將有多個項目推出新品，又適逢五一假期不少項目推出買樓優惠，預估將有助帶動橫琴市場交投進一步上升，價格則持續平穩。
中原橫琴高級銷售經理 | 陳俊文
